业委会能解聘物业公司么?-丰庭花园业主之家
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答案是:不能!!!
是不是很惊讶傲世剑神?张梦瑾!!!弄了半天,业主委员会到底能干啥呀?山寨电影
首先,需要明确业主委员会是什么?
举个例子:全国人民代表大会,与“全国人大常务委员会”的关系柳海光。大会是一个定例召开会议的组织傻女闯艺界,仅仅在开大会的那些日子由全体参会人员进行表决重大决定凡人物语。会开完了大家都各自回家了揭东二中。委员会则是一个常设机构,是一直存在且有人工作的,委员会的职责就是把大会表决的决定付诸行动,负责推进和监督,当然了还可以提前准备一些重大问题的调查材料给下一次大会召开时给大会成员讨论和表决国医网。
下面是干巴巴的文件条款:
1、执行业主大会的决定和决议。
2、召集业主大会会议,定期向业主大会报告业主委员会行使职权的情况并向全体业主公布李坤仪,接受业主质询。
3、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同莱曲唑。
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,协调处理物业管理活动中的相关问题。
5、督促业主、物业使用人遵守管理规约,交纳物业服务费及其他相关费用,调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷。
6、组织和监督物业专项维修资金的筹集和使用。
7、根据业主大会的授权狼侠,决定共用部位、共用设施设备的经营方式,管理、使用经营收益。
8、配合街道办事处、镇人民政府、公安机关、居民委员会、村民委员会做好物业管理区域的社区建设、社会治安等工作。
9、法律、法规规定或者业主大会赋予的其他职责8音度。
所以,看明白了么?谁才能解聘物业公司啊?
正确答案是:业主大会!

关于小区组建业主委员会的目的和意义
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